Uilenburg, er zit beweging in

Onlangs sprak Villa Mazzelsteijn met de Gemeente Amsterdam over de voortgang van het terrein naast de Uilenburgersjoel.

Het belangrijkste nieuws is dat Stadgenoot inmiddels onderzoekt of er voldaan kan worden aan de eisen die de Gemeente stelt voor ontwikkeling van het terrein tot ouderenhuisvesting.

Stadgenoot is een van de grootste woningcorporatie in Amsterdam. Zij verhuren dertigduizend sociale huurwoningen. Stadgenoot ontstond in 2008 uit een fusie tussen de Algemene Woningbouw Vereniging (AWV, opgericht in 1910) en Het Oosten (uit 1911).

Wij hebben aangegeven verheugd te zijn met deze ontwikkeling en spraken de hoop uit dat Stadgenoot, als zij de ontwikkelaar worden, in zee gaat met een beheercoöperatie van bewoners. Dan zijn wij een van de kandidaten om deze taak op ons te nemen, al dan niet met partners zoals een vereniging voor ouderenhuisvesting in deze voormalige joodse buurt. 

Daarnaast legden we ons plan voor om van het Onderwijzershuisje een speciale bestemming te geven die recht doet aan het joodse karakter van het huisje en het terrein. Het uitgewerkte plan wordt aan Stadgenoot overlegd zodra duidelijkheid is of de koop aan Stadgenoot doorgaat.

Liander

Het andere nieuws is dat Liander het grote transformatorhuis op de rand van het terrein gaat vernieuwen. Liander gaat de de trafo in het huisje vervangen voor een kleiner en stiller exemplaar. Dat is goed nieuws, omdat het stiller wordt en omdat er ruimte vrijkomt op het terrein voor een andere bestemming. 

Nadeel is, dat er weer vertraging is in de ontwikkeling omdat Liander minstens een jaar bezig zal zijn. 

Maar er zit weer beweging in het geheel en de verantwoordleijke ambtenaar toonde zich zeer welwillend ten opzichte van de voorstellen van Villa Mazzelsteijn. 

We blijven in gesprek met de Gemeente en de kandidaat-ontwikkelaar en houden onze lezers en donateurs op de hoogte.

links de Uilenburgersjoel, rechts het oude transformatorhuis van Liander dat wordt vervangen voor een kleiner exemplaar

Ondersteun ons werk, wordt nu donateur van Villa Mazzelsteijn en wees als eerste op hoogte van de ontwikkelingen.

vanaf 40 euro per jaar heeft elke donateur echt op en persoonlijk wooncoachgesprek

Stichting Villa Mazzelsteijn NL76 INGB 0006 999239

 

 

 

 

Inspraak toewijzing beheercoopratie

GemeenteAmsterdam

• Mijn Amsterdam
• English site

Inspraak 

De gemeente Amsterdam wil de toewijzing van woningen voor ouderen in beheercoöperaties gaan regelen.

Villa Mazzelsteijn heeft ingesproken op drie punten:

- laat de voordracht van toewijzing van woningen over aan de beheercoöperatie, zeker bij kleine 'cultuursentieve' projecten is het van belang dat de bewoners elkaars cultuur en gewoontes kennen en ervan op aan kunnen dat alle bewoners een bijdrage aan het geheel leveren.

- laat de regel los dat een project ontwikkelt moet worden volgens de verdeelsleutel: 40% sociale huur en 40% middenhuur. Laat de verdeling sociaal danwel middenhuur afhangen van het karakter en de wensen van de groep waarvoor de woningen zijn bestemd.

- geef initiatiefnemers de ruimte om, in overleg met de ontwikkelaar/eigenaar, het aantal, de omvang, de kwaliteit van de woningen en de gemeenschappelijke ruimtes te bepalen zonder regelgeving vooraf. Alleen dan kunnen seniorenhofjes ontstaan waar ouderen met een gerust hart ouder kunnen worden.

Wil je meedenken of de hele tekst van onze inspraak lezen?
Stuur dan een mail naar de projectgroep Villa Mazzesteijn.

Joodse ouderen terug naar Uilenburg

Direct naast de Uilenburgersjoel ligt een gemeenteterrein dat binnenkort in de verkoop gaat.

De Uilenburgersjoel is in 2015 prachtig gerestaureerd tot een joods cultureel, sociaal en religieus centrum. Tevens is het een officiële trouwlokatie.

Villa Mazzelsteijn pleit al jaren voor de terugkeer van joodse ouderen naar deze bij uitstek joodse buurt. Voor de oorlog woonden hier vrijwel uitsluitend joden. Bijna geen van hen overleefde de vervolging. De school voor arme joodse kinderen, de Sophie Rosenthalschool werd gesloopt. Wel is de onderwijzerswoning van de Rosenthalschool bewaard gebleven en is bestempeld tot joods cultureel erfgoed en de monumentenstatus heeft. Deze woning van twee bouwlagen kan ruimte bieden aan vier studio appartementen en een gemeenschappelijke keuken voor het hele hofje.

Onze jarenlange pleidooien hebben ervoor gezorgd dat de bestemming eind 2017 is veranderd naar ‘ouderhuisvesting’ (55plus) en volgens de gemeentelijke regeling een verdeling moet kennen in 40% sociale huur, 40% middensegment huur of koop en 20% vrije sectorhuur of marktconforme koop.

Ook de Vereniging wonen voor ouderen Nieuwmarkt/Groot Waterloo lobbyde voor de doelstelling 'ouderenhuisvesting' op deze lokatie. Met deze vereniging werken we samen om een beheercooperatie op te zetten zodra bekend is geworden dat het huidige B&W het besluit van het vorige college overneemt.

Links de Uilenburgersjoel, aan de straatkant de bestaande bebouwing, rechts de Onderwijzerswoning 

Samen Thuis

Villa Mazzelsteijn (VM) gaat samenwerken met andere wooncollectieven in Amsterdam ‘Samen Thuis’. Het doel is kennis uit te wisselen over beheervormen en ervaringen met corporaties, de Gemeente en vastgoedeigenaars. En om gezamenlijk te pleiten bij de Gemeente voor meer ruimte voor collectieven en beheercoöperaties.
VM richt nu samen met de Vereniging voor ouderenhuisvesting Waterlooplein/Nieuwmarkt een beheercoöperatie op voor het toewijzen en gedeeltelijk beheer van de te realiseren huurwoningen op het Uilenburgerterrein.

Wie heeft expertise en wil meedenken? Graag bericht naar mazzelsteijn@gmail.com

vijver op het Uilenburgerterrein