Uilenburg, er zit beweging in

Onlangs sprak Villa Mazzelsteijn met de Gemeente Amsterdam over de voortgang van het terrein naast de Uilenburgersjoel.

Het belangrijkste nieuws is dat Stadgenoot inmiddels onderzoekt of er voldaan kan worden aan de eisen die de Gemeente stelt voor ontwikkeling van het terrein tot ouderenhuisvesting.

Stadgenoot is een van de grootste woningcorporatie in Amsterdam. Zij verhuren dertigduizend sociale huurwoningen. Stadgenoot ontstond in 2008 uit een fusie tussen de Algemene Woningbouw Vereniging (AWV, opgericht in 1910) en Het Oosten (uit 1911).

Wij hebben aangegeven verheugd te zijn met deze ontwikkeling en spraken de hoop uit dat Stadgenoot, als zij de ontwikkelaar worden, in zee gaat met een beheercoöperatie van bewoners. Dan zijn wij een van de kandidaten om deze taak op ons te nemen, al dan niet met partners zoals een vereniging voor ouderenhuisvesting in deze voormalige joodse buurt. 

Daarnaast legden we ons plan voor om van het Onderwijzershuisje een speciale bestemming te geven die recht doet aan het joodse karakter van het huisje en het terrein. Het uitgewerkte plan wordt aan Stadgenoot overlegd zodra duidelijkheid is of de koop aan Stadgenoot doorgaat.

Liander

Het andere nieuws is dat Liander het grote transformatorhuis op de rand van het terrein gaat vernieuwen. Liander gaat de de trafo in het huisje vervangen voor een kleiner en stiller exemplaar. Dat is goed nieuws, omdat het stiller wordt en omdat er ruimte vrijkomt op het terrein voor een andere bestemming. 

Nadeel is, dat er weer vertraging is in de ontwikkeling omdat Liander minstens een jaar bezig zal zijn. 

Maar er zit weer beweging in het geheel en de verantwoordleijke ambtenaar toonde zich zeer welwillend ten opzichte van de voorstellen van Villa Mazzelsteijn. 

We blijven in gesprek met de Gemeente en de kandidaat-ontwikkelaar en houden onze lezers en donateurs op de hoogte.

links de Uilenburgersjoel, rechts het oude transformatorhuis van Liander dat wordt vervangen voor een kleiner exemplaar

Ondersteun ons werk, wordt nu donateur van Villa Mazzelsteijn en wees als eerste op hoogte van de ontwikkelingen.

vanaf 40 euro per jaar heeft elke donateur echt op en persoonlijk wooncoachgesprek

Stichting Villa Mazzelsteijn NL76 INGB 0006 999239

 

 

 

 

2019: Uilenburg intensief

Eindejaarsbrief December 2019

Het VM-team heeft zich dit jaar weer ingezet om de huisvesting van joodse 60-plussers onder de aandacht te brengen. 

Daarover voeren we gesprekken met Joodse instellingen, met de gemeente Amsterdam en met organisaties die zich bezighouden met ouderenhuisvesting op plekken die relevant zijn voor onze doelgroep. 

In deze Nieuwsbrief geven wij jullie een kort overzicht van onze activiteiten van het afgelopen  jaar. 

Vraag deze Nieuwsbrief 2019 aan via mazzelsteijn@gmail.com

Steun het VM-team met een donatie aan de Stichting Villa Mazzelsteijn.

Donaties zien we gaarne tegemoet op de bankrekening van de Stichting Villa Mazzelsteijn
NL76 INGB 0006 999239 

Uilenburg in de raad

De ontwikkeling van het terrein naast de Uilenburgersjoel werd 21 mei besproken in de stadsdeelcommissie Centrum. Villa Mazzelsteijn was de eerste inspreker. Wij lieten zien hoe joods Uilenburg was en sinds eind jaren negentig weer is. Onze ouderen willen graag wonen in het Joods Cultureel Kwartier. 

De politiek kan dit realiseren door de toekomstige eigenaar van de gebouwen op te leggen dat een deel van de seniorenwoningen worden toegewezen door Villa Mazzelsteijn. 
VM ziet dit als een unieke kans is voor de gemeente om joden te laten terugkeren naar de oude joodse buurt van Amsterdam. En waar nu weer joods leven is, sociaal, religieus en cultureel.

De gemeenteraad nam dit voorjaar een motie aan waarin wordt gepleit voor 'cultuursensitief toewijzen' in de sociale huursector. Wij juichen dit voornemen toe. Het Uilenburgerhof is een perfecte start voor cultuursensitief toewijzen in de ouderenhuisvesting. 

Stadsdeelcommissie Centrum buigt zich over Uilenburg

Insprekers en volle publieke tribune tijdens stadsdeelvergadering

Links de Onderwijzerswoning, het enige restant van de Sophie Rosenthalschool

Joodse ouderen terug naar Uilenburg

Direct naast de Uilenburgersjoel ligt een gemeenteterrein dat binnenkort in de verkoop gaat.

De Uilenburgersjoel is in 2015 prachtig gerestaureerd tot een joods cultureel, sociaal en religieus centrum. Tevens is het een officiële trouwlokatie.

Villa Mazzelsteijn pleit al jaren voor de terugkeer van joodse ouderen naar deze bij uitstek joodse buurt. Voor de oorlog woonden hier vrijwel uitsluitend joden. Bijna geen van hen overleefde de vervolging. De school voor arme joodse kinderen, de Sophie Rosenthalschool werd gesloopt. Wel is de onderwijzerswoning van de Rosenthalschool bewaard gebleven en is bestempeld tot joods cultureel erfgoed en de monumentenstatus heeft. Deze woning van twee bouwlagen kan ruimte bieden aan vier studio appartementen en een gemeenschappelijke keuken voor het hele hofje.

Onze jarenlange pleidooien hebben ervoor gezorgd dat de bestemming eind 2017 is veranderd naar ‘ouderhuisvesting’ (55plus) en volgens de gemeentelijke regeling een verdeling moet kennen in 40% sociale huur, 40% middensegment huur of koop en 20% vrije sectorhuur of marktconforme koop.

Ook de Vereniging wonen voor ouderen Nieuwmarkt/Groot Waterloo lobbyde voor de doelstelling 'ouderenhuisvesting' op deze lokatie. Met deze vereniging werken we samen om een beheercooperatie op te zetten zodra bekend is geworden dat het huidige B&W het besluit van het vorige college overneemt.

Links de Uilenburgersjoel, aan de straatkant de bestaande bebouwing, rechts de Onderwijzerswoning 

Samen Thuis

Villa Mazzelsteijn (VM) gaat samenwerken met andere wooncollectieven in Amsterdam ‘Samen Thuis’. Het doel is kennis uit te wisselen over beheervormen en ervaringen met corporaties, de Gemeente en vastgoedeigenaars. En om gezamenlijk te pleiten bij de Gemeente voor meer ruimte voor collectieven en beheercoöperaties.
VM richt nu samen met de Vereniging voor ouderenhuisvesting Waterlooplein/Nieuwmarkt een beheercoöperatie op voor het toewijzen en gedeeltelijk beheer van de te realiseren huurwoningen op het Uilenburgerterrein.

Wie heeft expertise en wil meedenken? Graag bericht naar mazzelsteijn@gmail.com

vijver op het Uilenburgerterrein

Ouderenhuisvesting op Uilenburg

Het gemeenteterrein op de Nieuwe Uilenburgerstraat, naast de Uilenburgesjoel, wordt bestemd voor ouderenhuisvesting. Het gaat deels om renovatie deels nieuwbouw. Onder andere de onderwijzerswoning van de Rosenthalschool, waar de joodse kinderen in 1943 werden weggevoerd om nooit meer terug te keren, zal worden verbouwd tot apartementen voor ouderen. Als B&W van Amsterdam de plannen doorzet zal een deel van de woningen sociale huur worden. 

Villa Mazzelsteijn pleit sinds 2014 voor de bestemming ‘betaalbare ouderenhuisvesting’ en voorzichtig gaat de vlag uit. 

Het terrein wordt, zo is de planning, eind 2019 ter verkoop aangeboden aan ontwikkelaars onder strikte voorwaarden. 

Hieronder een impressie van het terrein Nieuwe Uilenburgerstraat. 

COD presenteert RIV// met huurwoningen bestemd voor joodse ouderen

uit Nul20 over het woonbeleid van de Gemeente Amsterdam

COD presenteert RIV//

Het schetsontwerp is klaar voor RIV// het appartementencomplex dat komt tegenover de LJG-synagoge in Amsterdam. Er komen 45 koopwoningen tussen de 54 en 180m2 en 23 huurwoningen tussen de 50 en 72 m2. De huurwoningen zullen met voorrang worden toegewezen aan de kandidaat-huurders van Villa Mazzelsteijn.

RIV// door NEXT Architects

NEXT Architects tekent voor het ontwerp dat wordt omschreven "als een statig maar licht appartementengebouw met bijzondere bakstenen gevels, grote raampartijen en hoge entrees. Wonen kan hier met veel buitengevoel – balkons, terrassen, dakterrassen, met fijne uitzichten over het groen, het water en de stad".

Meer weten hoe in aanmerking te komen voor een huurwoning in dit fraaie gebouw? mail de coördinator.

Verder met AM?

De Gemeente Amsterdam is in gesprek met AM over de ontwikkeling van de H1 en H2, de kavels tegenover de LJG. AM is een van de grote ontwikkelaars in Nederland en is onderdeel van BAM woningbouw. AM heeft naam gemaakt met het betrekken van toekomstige gebruikers bij hun projecten en met duurzaam bouwen. Uit de doelstellingen van AM: 

"Alles draait daarbij om onze klanten. Zowel in de woningmarkt als in de markt voor commercieel vastgoed investeren we in dialoog en vroegtijdige betrokkenheid. Daarin heeft AM immers een naam hoog te houden. Van woonconsument tot retailer, van belegger tot woningcorporatie, we willen onze klanten eerder en nadrukkelijker bij het ontwikkelingsproces betrekken."

Mazzelsteijn heeft contact met de verantwoordelijke ontwikkelaar van AM. We zullen onze wensen bij hen indienen en proberen om AM te houden aan hun klantgerichte missie.

het project OpZuid aan de Boelelaan ontwikkelt door AM